Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Bestand |
| Einheiten: | 23 |
| Rendite¹: | 4,0% |
| Größen: | 54,75 - 231,08 m² |
| Kaufpreise: | 205.031 - 769.161 € |
| Miete /m²: | 9,98 € |
| Miete p.M.: | 546,00 - 2.306,00 € |
| Fertigst.: | 1990/2020 |
Betreiber:
| Name: | Bonitas GmbH |
| Einrichtungen: | 18 |
| Website: | https://bonitas.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Haus Noah in Hiddenhausen
Im Hiddenhauser Ortsteil Oetinghausen betreibt der Fachpflegedienst Bonitas seit 2021 das Haus Noah. Die Einrichtung ist auf Kurzzeitpflege spezialisiert, richtet sich also an Personen, die für eine begrenzte Zeit auf eine stationäre Pflege angewiesen sind..
Das Haus Noah ist die erste Kurzzeitpflege-Einrichtung überhaupt in Hiddenhausen.Alle Räumlichkeiten sind hell, lichtdurchflutet und freundlich eingerichtet. Moderne Wohnaccessoires ergänzen sich mit klassischen Möbel-stücken und einer farbenfreudigen Einrichtung..
Insgesamt stehen 22 farbenfroh eingerichtete Pflegeapartments (Rendite 3,2%) zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zudem eine Arztpraxis (Rendite 3,6%), die ebenfalls zum Kauf angeboten wird.
- 2020 modernisiert
- Sofortige Mietzahlung
- Patronatserklärung für die Mietzahlung
- Arztpraxis im Haus
- Spezialisiert auf Kurzzeitpflege
- Hoher Bedarf
- Bevorzugtes Belegungsrecht...
- ....für alle Einrichtungen des Betreibers
Eine Art Herzstück bildet ein durchgehender und offen gestalteter Gemeinschaftsbereich, der sich von der Küchenzeile über einen Aufenthalts- und Essbereich bis zu einem rund 40 Quadratmeter großen Wintergarten erstreckt.
Ein weiterer geräumiger Aufenthaltsraum inklusive einer gemütlichen Fernsehecke befindet sichauf der Gartenseite des Gebäudes. Große Terrassen und eine ausgedehnte, parkähnliche Außenanlage laden bei gutem Wetter zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Auch die Pflegeapartments für die Bewohner lassen über großformatige Fenster viel Licht ins Innere..
Der Standort
Hiddenhausen im Kreis Herford
Die Gemeinde Hiddenhausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ihren rund 20.000 Einwohnern Teil des Kreises Herford.
Das Gemeindegebiet gliedert sich in mehrere bis 1969 eigenständige Dörfer, die sich ihren im Kern ländlichen Charakter bis heute weitgehend erhalten haben.
So verbindet sich in Hiddenhausen, das mit den direkt angrenzenden Städten Herford (66.500 Einwohner) und Bünde (45.000 Einwohner) eine praktisch durchgehende Agglomeration bildet, ein dörflich geprägtes Leben mit einer städtischen Versorgungssituation.
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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
